升达地板江昌宜 调整产品线适应保障房市场需求

　　2011年5月18日，升达地板石家庄分公司总经理江昌宜先生应邀参加房天下石家庄站组织的大话家居论坛活动，本次论坛主题为：保障房市场崛起，能否成为家居行业发展的新契机？在此次论坛讨论中，江总发表了精彩观点，他表示保障房市场是一个很大的契机，升达地板会考虑，如果没有适合的产品，就会调整自身产品线生产此类产品。

　　【升达地板江昌宜】石家庄市场是我们打入北方市场和全面市场的一个拓展，没有概括性。今年我们的工作比较好，不管是石家庄也好，还是全省也好，整个销售量都有大幅度提升，我们从1月份到上一周的成绩，我们的销量增长了60%多。

　　议题二：与以往相比，今年的五一市场在客户的消费形式、消费心态和商家经营销售的策略上都有哪些变化？

　　【升达地板江昌宜】石家庄现在这种花钱的那群人也在不断的变化，以前我也在石家庄工作过，石家庄的消费领域是比较好的。在产品上，石家庄消费变化还是很大的，比如以前我们强化地板卖得，现在是多层实木卖得，消费档次在不断提高。

　　议题三：2011年的上半年比较特殊,家居市场外部环境并不如意，如国八条的出台、通货膨胀、物价的飞涨等，根据上半年的表现，预测下半年家居走势如何？

　　【升达地板江昌宜】依照我们看到的经济保障房情况，石家庄的消费里面还是走向了一个理智的轨道。非毛坯房在选择地板品牌时是以价格为底线的，哪个价格实惠公道，差不多就好，有一些我们根本没办法做。我觉得石家庄房价还是太低，像北京上海的非毛坯房卖到两三万，他就会选三百一平的地板，但石家庄的非毛坯房只买到七八千，三百一平的地板他肯定嫌贵的，要选更便宜一点的。石家庄的非毛坯我是不看好的。

　　石家庄的房价低了我们整个相对的价格就应该低，北京的装修我们跟他合作了千万平米，他用的地板就是用实木地板，现在整个跟石家庄做非毛坯的在合作，开口就要市场上已经淘汰的8毫米地板。石家庄的房价还是跟北京、天津也一定的差距，这个房价几十万，装修就只要十几万。

　　【升达地板江昌宜】对保障房市场我们是很关注的，我们肯定要有适合保障房的产品，没有的话就要做调整，去年我们的产品线进行了一个调整。现在跟开发企业和政府也有过一些接洽。通过政府对房子要求，我们会做一个综合的考虑。

　　议题：廉租房，公共租赁房都是非毛坯房，经适房国家也鼓励做非毛坯，而且商品房国家也鼓励非毛坯，今年初河北住建部就发文明确了住宅产业化的方向，这些都预示着非毛坯的大势所趋，对此我们该如何去应变，如何更好地切入工程市场呢？

　　【升达地板江昌宜】我们从始至终很关注非毛坯市场的，也想在这方面有作为。最近我们刚刚谈下一个18万平方米的大工程，对方是一个很有实力的开发商，我们公司很重视这个工程。我同意孟总的说法，非毛坯高度集中时这个洗牌就会来。

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