光亮最新推出总价230万85平三房7米大阳台喝茶听音乐很惬意！

　　深圳光亮星辉兰玉庭售楼处电话：，项目坐落光亮区玉塘街道光侨路与规划通兴路交汇处西南侧，总占地面积11475.3m² ，建筑面积58000m²，规划共3栋332层，总房源558户（含73套人才房），共有车位752个地下3层停场，主力户型85-113平（3-4房）精装交给，梯户比3梯6户，开盘时刻2024年11月，交房时刻2025年9月30日，均价3.2万，物业费3.2元每平，小区就读校园为玉律校园，长圳校园，勤诚达校园，项目自带9班幼儿园。

　　项目紧邻光侨路，经过光侨路链接南光、龙大双免费高速，约30分钟速达南山，快速灵通福田。

　　3纵（南光高速、松白路、龙大高速）3横（外环高速、新玉路&光侨路、光亮大道）多维路网快速接驳南山、宝安、龙华、福田中心区，高效奔驰粤港澳大湾区。

　　近享约8万㎡勤诚达K+广场、约10万㎡蓝鲸国际、约6万㎡万达广场、约7万㎡长圳N次方商业、约15万㎡光亮大仟里。

　　初中：深圳试验光亮校园、深圳技能大学隶属校园（光亮）、深圳市光亮区高档中心；

　　九年一贯制校园：直线米深圳市光亮区玉律校园（教育部直属要点师范大学——华东师范大学“全国新基础教育基地校园”），深圳市光亮区长圳校园、华中演示大学隶属光亮勤诚达校园。直线公里处，规划九年一贯制校园，教育资源愈加优渥，未来价值显而易见！

　　（特别声明：本项目不作任何学位许诺，有关学区区分、入学方针等教育规划均以当地教育主管部门的最新规则为准）。

　　六园：五指耙森林公园、⽯岩湖湿地公园、⼤雁⼭森林公园、明湖城市公园、玉律文体公园、虎地山公园；

　　地理位置优胜‌：兰玉庭间隔南光高速出口很近，自驾前往南山中心比别的的当地更便利‌。

　　‌教育资源丰富‌：小区自带幼儿园，周边有华中师范大学隶属光亮勤城达校园和玉律校园等闻名校园，能满意业主子女的入学需求‌。

　　‌户型规划合理‌：在售的户型包含85-113㎡的多种挑选，合适不同家庭的需求，每户都有大阳台，增加了寓居舒适度‌。

　　‌价格优势‌：折后总价估计230万起，比较同区域的其他项目，性价比更高‌。

　　‌配套设备完善‌：项目周边有勤诚达K+广场、华润N次方公园等商业设备，以及光亮区博物馆、光亮区羽毛球运动中心等文体设备‌

　　周边环境一般‌：项目北侧主要是工业园区，南侧为城中村，全体寓居气氛或许不行抱负‌。

　　‌交通不便‌：间隔最近的6号地铁线“长圳站”有必定间隔，需求凭借电动车或公交车出行‌。

　　‌缺少优质日子配套‌：项目周边的商业和休闲设备相对匮乏，只能满意基本日子需求‌。

　　‌噪音问题‌：因为周边有工业园区和城中村，或许会遭到某些特定的程度的噪音搅扰‌。

　　本材料为要约约请，不构成合同要约，一切文字及图片材料均为参阅，买卖两边的权力义务终究以两边签定的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣扬材料对项目周围的环境交通、配套、教育、商业及其他配套设备的介绍，旨在供给相关信息，并不代表对此作出许诺，相关联的内容不扫除因政府规划及未能操控的原因此产生显着的改变，在法令答应的范围内保存对本材料的修正的权力，敬请留心最新材料。建面指建筑面积。